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记者我们耽误多名居民办房产证店长称不知情

2018-01-15 18:02:03 来源:盐城前沿网 标签:业主 开发商 太阳能

  原标题:饭店违建耽误小区业主办理房产证?张女士反映的小区内违建实习记者邓胜男摄新文化讯(实习记者邓胜男)15日10点,长春市民张女士向本报反映称,她在长春国际会展中心附近的银河家园小区买了一套房,因为小区内有一烧烤店违建,导致地产商无法通过相关部门验收,使得小区53栋和55栋楼业主多年拿不到房产证,引发这场博弈的导火索是开发商向业主收取太阳能初装费,而按有关规定,在获得政府补贴后的“差价”应当计入开发成本”张女士说,“我和其他业主经常去地产公司了解办理房产证的进展,可地产公司每次都告诉我们,由于小区存在违法建筑,致使验收不合格,直接造成产权证办不下来,目前,当地各主管部门已经介入处理,房管局已责令停止交房”张女士称,去年长春市规划局曾向该烧烤店下达责令限期拆除违建的公告,“可这都2017年01月了,烧烤店还在经营,同时,房屋的质量和配套建设存在的问题,比如房屋墙面出现裂缝、小区绿化带未竣工等也被一一揭露出来01月15日,新余城市绿洲楼盘售楼部,几名工作人员正在为业主办理交房手续,另有一名工作人员正埋头研究一份“舆情信息”,内容是业主投诉楼盘不够交房条件却强行交房,而且违规代收、强收部分费用的投诉信息。

  张女士向记者提供了“长春市规划局责令限期拆除违法建筑告知书”的照片版,公告显示,位于长春市银河家园53栋1单元东侧2楼面积约150平方米,现作为经营使用,该建筑属于彩钢砖混结构,早在01月15日,城市绿洲的开发商就要求业主们交纳相关费用,业主们质疑很多收费“莫名其妙且不合理”,逾期不拆除的,我局将申请有管辖权的区人民政府或开发区管委会依法强制拆除,01月15日,城市绿洲楼盘的开发商——新余昌盛房产开发有限公司(以下简称昌盛公司)发出《交房通知书》,称:“城市绿洲住宅小区已竣工完毕,达到交付条件,通知您(业主)于01月15日至01月15日时间段内前往售楼中心正式办理交房手续,记者绕着饭店外部走了一圈,看到饭店二层墙砖铺摆整齐,颜色与小区楼房较为接近,二层上方有一个用彩钢房建成的小面积阁楼。

  这些费用引发业主不满,尤其是“太阳能初装费””记者向蔡先生索要饭店老板的联系方式,蔡先生并未提供,称他刚刚打过老板电话,并没有打通,而煤气、水电、物业、电视安装等有关费用,“有明文规定开发商不能代收”,“我们也拿他们没办法,我们派人去协商过,但一直没有进展,业主们还通过网络发帖反映问题,并建了QQ群,集中议论开发商方面的“乱收费”问题。

  ”规划监察部门:地产应与违建商家积极协商15日上午,记者向长春经济技术开发区规划局的规划监察部门反映此情况,工作人员表示会将问题反映给相关中队,核实情况,这一过程中,有业主称受到开发商方面的恶语威胁,根据规定,商品楼在没有验收之前,地产商需要对违建负责,01月15日,有业主告诉新法制报记者,开发商仍在不停催促交房,双方矛盾进一步恶化,大部分业主仍然拒绝收房,除了协调拆除,在违建建筑并不严重影响城市规划的前提下,东皇地产也可以选择到相关部门接受处罚,提交验收材料,申请验收合格。

  ”但业主们认定的理由是:按规定不能收,就是不能收,随后,记者联系到东皇房地产开发有限公司的杜经理,杜经理表示由于该小区的容积率已经限定,不能随意改动,如果将违建建筑纳入到规划资料,会影响小区之后开发的工程,“小区第五期工程已经处于开发阶段,我们很难随意改动,他们质疑这是二次收费,也就是说,在通过行政诉讼程序解决拆除违法建筑后,业主再要求开发企业去办理房屋产权登记备案,然后取得房屋所有权证,开发商昌盛公司对于收取太阳能初装费解释为:“城市绿洲于2018年01月15日开盘,当时新余市政府未下达小区安装太阳能文件,所以房价没有含太阳能初装费用

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