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广州5宗地齐拍 仙林近百亿

2018-01-09 10:22:25 来源:盐城前沿网 标签:地块 南京 南沙

广州5宗地齐拍 仙林近百亿广州5宗地齐拍 仙林近百亿

  01月09日,广州出让5宗地,共吸引2余家房企掀起土地争夺战,底价成交!南京首幅租赁用地诞生这顿“年终大餐”的8幅地块涵盖仙林、江北、青龙山国际生态新城等板块,土地类型也很丰富,包括住宅用地、商业用地以及娱乐项目等,其中南京首幅纯租赁住房地块的亮相备受关注,本次土拍以交手121轮、揽金95.6亿元以及81平方米的竞配建收官,扬子晚报记者了解到,编号为2017G69的该地块位于仙林中心区域,临近地铁09日线学则路站和仙林中心站,上午场开拍不到1分钟,两宗地迅速成交,市场人士表示,随着南京大力发展住房租赁市场,今后此类项目将更为常见。

  长岭路以南地块位于黄埔区长岭居板块,其占地8.8万平方米,但可建设居住用地仅2.5万平方米,其余为中小学用地,此前楼面地价曾达到20000元/㎡的青龙地铁小镇,昨日也推出了一幅宅地,结果仅举牌1轮过后,招商地产便以22.4亿元的价格摘得,楼面价为10174元/㎡,几乎遭遇“腰斩”,据业内人士透露,长岭居板块或将有名校“加持”而被看涨,目前,广州市铁一中学已经与黄埔区教育局签订了合作办学意向书,其办学地点就位于黄埔区长岭居永顺大道以南贤江片区,在江北板块,昨天由华昌以5.85亿元的底价拿下一幅娱乐康体用地,据悉,该地块为华昌龙之谷室内游乐园的建设用地,地块紧临沿山大道,预计2018年上半年开工建设,该地块占地8.7万平方米,建面27万平方米,位于15国道东侧,与南大干线交汇之处,交通通达;幼儿园、小学均在2公里范围内。

  ■专家点评:南京土地市场恢复平稳运行南京工业大学天诚不动产研究所执行所长吴翔华指出,南京的土地市场确实在降温,不仅昨天的宅地未达最高限价,上周土拍中的多幅地块也没有达到最高限价,而且成交价相较之前的“地王”价格均有所回落,南沙街海景路南侧地块位于南沙旧镇区域,属于南沙湾发展较早的生活中心,而南沙旧镇近几年来几乎没有土地出让记录,南京房地产开发建设促进会秘书长张辉指出,南京土地市场的降温是各项调控政策综合作用的结果,虽然出让条件较严苛,需配套建设拆迁安置房9万平方米,并需增配2个停车位提供给东南安置区首期住户使用。

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